最近，各大銀行都接到了小微企業貸的任務指標。“業務量比去年翻了一倍。”一些銀行業務員表示。不少業務員為了完成任務量，開始涉及一些違規操作：受賄返點、審核放水、偽造合同，等等。銀行內控有時存在很大的問題，因為人員眾多、業務線繁雜，任務量一旦壓下來，就可能失控…

本文在充分認識酒店及酒店房地產的基礎上，分析三大評估方法對酒店房地產價值評估的利弊，重點介紹運用收益法評估酒店房地產的技術思路及測算方法。關鍵字：酒店、酒店房地產、收益法1酒店及酒店房地產酒店的概念酒店是為大眾準備住宿、飲食與服務的一種建筑或場所，具體地說酒…

11月以來，房地產市場持續低迷，房企銷售不見明顯起色，償債高峰也已到來。在此背景下，利用近期資金面的相對寬松，多家房企開始密集融資。據中原地產統計，截至11月28日，當月房企融資合計已逾1000億。開源的同時還需節流，龍頭房企拿地熱情持續“退燒”。統計顯示，TOP25房企…

公共用地不足，一直是當前深圳城市更新項目最棘手的問題。這個問題在近期終于有了突破口。11月27日，深圳市規劃和國土資源委員會（下稱“深圳規土委”）網站發布消息稱，其編制的《深圳市拆除重建類城市更新單元土地信息核查及歷史用地處置規定》（下稱《規定》）已經深圳市政…

近期樓市不平靜，一旦有風吹草動，就觸及普羅大眾敏感的神經。“北京限競房賣不動”、“深圳房市要搞熔斷”等新聞，都顯示房地產行業進入由熱至冷的拐點，樓市寒冬仿佛真的到來了。基金君梳理了最近樓市的7大現象。現象1：業主降價15%賣房，中介半年沒接單據報道，在調控政策的…

出水才看兩腿泥。只有調整時期才能顯出房企真水平。11月26日，北京土地出讓額創下歷史單日成交紀錄：316.46億元。當日共有12宗經營性用地成交，其中居住用地11宗約66公頃，商服用地1宗約3公頃。總建筑規模約134萬平方米。11宗居住用地中，9宗為限競房地塊，2宗為共有產權房地塊…

調控不斷趨緊，樓市有望降溫——2017年上半年全國重點城市房地產市場政策解讀一、 前言2017年上半年，在中央“房子是用來住的，不是用來炒的”的整體定位下，房地產行業調控從中央部委到地方繼續延續并加強分類調控、因城施策的主基調。一方面，一線城市和重點二三線城市依舊對…

去年10月、12月和今年5月初，鄭州市政府先后三次發布調控房地產市場的限購限貸政策。5月3日起，鄭州在全市范圍內實行限售的調控政策，并將限購范圍擴大到新鄭、滎陽、中牟。受新政影響，鄭州市（經開區）房價究竟有何變化？我司主要以交通環境，地理位置及周邊配套等為劃分依據…

5月3日零點，鄭州市政府下發《關于進一步強化調控措施穩定全市房地產市場的通知》，調控政策再度升級，在原有限購區域基礎上，新增新鄭、滎陽、中牟三地，將“限售”也列為調控手段之一。“限購政策升級”“房貸利率優惠取消”等信息成為鄭州樓市的主旋律。房貸利率優惠收緊，…

“三限”頻襲，對高新區二手房市場影響有多大？ 自2016年7月31日開始，鄭州市房地產調控政策日漸升級，盡管如此，房價依然呈現增長趨勢。2017年調控力度持續加大，在限購、限貸基礎上加以限售，且調控范圍逐漸增大。日趨嚴密的調控之下，高新區熱點區域的二手房市場現況如何？…